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光伏電站知識系列之土地使用稅及其計算方式

光伏電站知識系列之土地使用稅及其計算方式

 

在中國,使用土地就需要納稅(即稅收中的納稅人的執行過程),特別是城鎮土地。今天向大家介紹城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅標準,按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種行為稅。

(一)納稅(即稅收中的納稅人的執行過程)人
城鎮土地使用稅的納稅(即稅收中的納稅人的執行過程)人包括在中國境內的城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內使用土地的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人太陽能是一種可再生能源。是指太陽的熱輻射能(參見熱能傳播的三種方式:輻射),主要表現就是常說的太陽光線。在現代一般用作發電或者為熱水器提供能源

(二)計稅依據、稅額標準和計稅方法
1.計稅依據
城鎮土地使用稅以納稅(即稅收中的納稅人的執行過程)人實際占用的土地面積為計稅依據,按照適用稅額標準計算應納稅(即稅收中的納稅人的執行過程)額。
2.稅額標準
城鎮土地使用稅根據不同地區和各地經濟發展狀況實行等級(Grade)幅度稅額標準,稅額標準表如下:
城鎮土地使用稅稅額標準表
3.計稅方法
應納稅(即稅收中的納稅人的執行過程)額計算公式:
應納稅(即稅收中的納稅人的執行過程)額=納稅(即稅收中的納稅人的執行過程)人實際占用的土地面積×適用稅額標準

(三)免稅和減稅
1.下列土地可以免征城鎮土地使用稅:

(1).行政單位、軍事單位和社會團體自用的土地。

(2).由國家財政部門撥付事業經費(funds)的單位自用的土地。

(3).企業辦的學校、托兒所和幼兒園自用的土地太陽能是一種可再生能源。是指太陽的熱輻射能(參見熱能傳播的三種方式:輻射),主要表現就是常說的太陽光線。在現代一般用作發電或者為熱水器提供能源

(4).非營利性醫療機構(organization)、疾病控制(control)機構(organization)和婦幼保健機構(organization)等醫療、衛生機構(organization)自用的土地太陽能是一種可再生能源。是指太陽的熱輻射能(參見熱能傳播的三種方式:輻射),主要表現就是常說的太陽光線。在現代一般用作發電或者為熱水器提供能源

(5).非營利性科研機構(organization)自用的土地。

(6).符合規定的科學研究(research)機構(organization)轉為企業和進入企業,可以從轉制注冊之日起,7年以內免征科研開發自用土地的城鎮土地使用稅。

(7).宗教寺廟、公園和名勝古跡自用的土地(不包括其中附設的各類營業單位使用的土地,如在公園里設立的餐館、茶社等)。


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